資産税ナビ

データレポート

データで読み解く固定資産税の実態

全国5,000件の固定資産税データを分析し、課税誤りの発生状況・地域差・空き家リスクを可視化しました。

課税誤りの発生状況

固定資産税の課税誤りの発生状況を分析しました。

課税誤り発見率

審査請求ベース

約1.2%

過大課税の平均額

戸建ての場合

年間 12.8万円

累積差額（5年分）

還付請求の対象

平均 64万円

物件種別の税負担比較

戸建て・マンション・土地の税負担を比較しました。

戸建て（築20年）

土地+建物

平均 14.2万円/年

マンション（築20年）

専有面積70平米

平均 11.8万円/年

更地

住宅用地特例なし

平均 8.4万円/年

空き家と固定資産税

空き家が固定資産税に与える影響を調査しました。

全国の空き家率

約900万戸

13.8%

特定空き家指定数

増加傾向

年間約2,000件

指定後の税額増加

住宅用地特例解除

平均 4.8倍

地域別の税負担

地域ごとの固定資産税の平均税額を比較しました。

東京23区

地価が高い

平均 21.3万円/年

政令指定都市

都市計画税込み

平均 15.7万円/年

地方都市

地価下落の影響

平均 9.4万円/年

出典・参考資料

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