都道府県別 固定資産税負担額ランキング

固定資産税の負担額は地価と強い相関があります。東京都の1人あたり負担額は青森県の約4.2倍。都市部ほど地価が高く、それに比例して固定資産税の評価額も高くなります。

地方自治体の中には、独自の税率引き下げ（標準税率1.4%未満）や減免制度を設けているところがあります。一方、財政が厳しい自治体では都市計画税の税率が上限の0.3%に設定されているケースも。

固定資産税の評価額は3年ごとに見直されます（評価替え）。直近の評価替えは2024年度。地価上昇が続くエリアでは、評価替えのたびに税負担が増加する傾向があります。