山梨県の空き家リスクガイド

山梨県の空き家率は21.3%（全国平均約13.6%）と高い水準にあります。空き家を放置して「特定空家等」に指定されると、住宅用地の特例（1/6軽減）が解除され、固定資産税が最大6倍に増加します。山梨県の平均地価（20,250円/㎡）で150㎡の住宅用地の場合、特例解除前は約4,961円/年ですが、解除後は約29,767円/年になる可能性があります。

定期的な管理（草刈り・通気・修繕・外壁の点検）を行ってください。山梨県は空き家率21.3%と高く、自治体の空き家対策が強化されている傾向があります。早めの対策が重要です。管理が難しい場合は、解体・売却・賃貸活用を検討してください。多くの自治体で空き家の解体費用に対する補助金制度があります。

山梨県の持ち家率は70.1%です。全国的に見て高い水準にあり、空き家問題が深刻化しやすい地域です。相続した実家の管理・処分は早期に検討することをお勧めします。