千代田区永田町の固定資産税ガイド

固定資産税 納税通知書の読み方

固定資産税の減額申請の手順

住宅用地の特例（小規模住宅用地・一般住宅用地）

新築住宅の減額措置

千代田区永田町の固定資産税はいくらですか？

固定資産税額は土地の路線価、面積、建物の構造・築年数によって個別に決まるため、一律の金額は存在しません。千代田区全体の平均地価は約11,000,000円/㎡ですが、永田町内でも立地や接道状況により大きく異なります。正確な税額は、毎年届く納税通知書または千代田区の資産税課にてご確認ください。

千代田区の固定資産税の評価替えはいつですか？

固定資産税の評価額は3年に1度見直されます。次回の評価替えは2027年度（2027年1月1日時点の価格が基準）です。東京都の住宅地の地価は前年比+4.1%で推移しているため、次回の評価替えで評価額が上昇する可能性があります。なお、2027年度の評価替えに先立ち、2026年の4月頃から縦覧（評価額の閲覧）が可能です。

千代田区で固定資産税の縦覧はできますか？

はい。毎年4月1日〜5月末日頃まで（自治体により異なります）、千代田区の資産税課窓口にて「固定資産縦覧帳簿」の縦覧が可能です。縦覧では、自分の土地・家屋の評価額と同一区域内の他の土地・家屋の評価額を比較できます。縦覧期間中は手数料無料です。身分証明書と納税通知書をお持ちください。

固定資産税の評価額に不服がある場合はどうすればよいですか？

千代田区の固定資産評価審査委員会に「審査の申出」を行うことができます。申出期間は原則として納税通知書が届いた日から3ヶ月以内です。まずは千代田区の資産税課窓口に相談し、評価額の根拠（路線価、補正率等）の説明を受けることをお勧めします。非公式な是正（職権修正）で解決するケースもあります。

千代田区永田町には都市計画税がかかりますか？

千代田区では都市計画税（税率0.3%）が課されています。固定資産税（1.4000000000000001%）と合わせて年間の税率は合計1.7%です。住宅用地の場合、都市計画税にも軽減特例があり、200㎡以下の部分は評価額の1/3、200㎡超は2/3が課税標準額となります。

農地を相続した場合の固定資産税はどうなりますか？

農地の固定資産税は宅地と比較して大幅に低額です。ただし、市街化区域内の農地は「宅地並み課税」が適用される場合があります。農業を継続する場合は「農地の納税猶予制度」が利用でき、農地にかかる固定資産税・相続税の納税が猶予されます。農地の転用（宅地化）を行うと、猶予された税額の支払いが必要になります。