資産税ナビ

熊本県の払いすぎ診断ガイド

熊本県の固定資産税が適正か無料で診断。過払いの可能性がある場合、還付請求の方法まで解説します。

平均地価

31,500/㎡

住宅地 地価変動

+1.5%

空き家率

13.6%

持ち家率

62.8%

熊本県の固定資産税に関する特記事項
  • •TSMC（台湾半導体大手）の菊陽町進出で、周辺地域の地価が急上昇
  • •熊本市中心部は2016年の熊本地震からの復興で地価が回復・上昇
  • •半導体関連の工場進出により、菊池郡・合志市エリアの農地転用が加速。地目変更に伴う税額変動に注意
無料シミュレーター

熊本県の物件情報を入力して払いすぎ診断を実行できます。熊本県の平均地価で150㎡の住宅用地なら、土地の固定資産税は概算で年間約7,717円です。

診断を始める
熊本県の概要
登録市区町村数18
平均地価31,500/㎡
平均敷地面積240㎡

熊本県の地価ランキング（上位5市区町村）

順位市区町村平均地価全国順位
1熊本市中央区122,500/㎡260位
2熊本市東区63,000/㎡345位
3熊本市西区52,500/㎡377位
4熊本市南区52,500/㎡378位
5熊本市北区52,500/㎡379位

熊本県の全市区町村

熊本市中央区122,500/㎡熊本市東区63,000/㎡熊本市西区52,500/㎡熊本市南区52,500/㎡熊本市北区52,500/㎡合志市52,500/㎡八代市21,000/㎡宇土市21,000/㎡玉名市17,500/㎡宇城市17,500/㎡菊池市17,500/㎡荒尾市17,500/㎡天草市10,500/㎡山鹿市10,500/㎡人吉市10,500/㎡水俣市10,500/㎡阿蘇市10,500/㎡上天草市7,000/㎡

熊本県の払いすぎ診断に関するよくある質問

Q. 熊本県で固定資産税の過払いはどうやって確認できますか？

まず熊本県の市区町村役場で「固定資産評価証明書」を取得し、記載された評価額を確認します。次に国税庁の路線価図や全国地価マップで近隣の路線価と比較してください。熊本県の住宅地の地価は前年比+1.5%で推移しており、地価が上昇局面では評価額が実勢価格に追いついていない（=過払いではない）ケースが多いですが、負担調整措置の影響で過払いとなる場合もあります。当サイトの無料診断ツールでも概算チェックが可能です。

Q. 熊本県で過払いが判明した場合、どうすればいいですか？

市区町村の固定資産税課に評価額の是正を申し出るか、税理士に還付請求を依頼します。還付は過去5年分まで遡って請求できます。熊本県の平均地価は約31,500円/㎡で、150㎡の住宅用地の場合、年間の固定資産税は概算で約7,717円です。仮に10%過払いなら、5年分で約3,858円の還付が見込まれます。

Q. 熊本県で固定資産税が最も高い市区町村はどこですか？

熊本県で最も地価が高いのは熊本市中央区（平均122,500円/㎡）です。地価が高い市区町村ほど固定資産税も高額になるため、過払いチェックの重要性が増します。

税理士に還付請求を相談

過払い分の還付請求を成功報酬（還付額の30%）で依頼できます

無料で相談する

関連するコンテンツ

熊本県の地価・固定資産税データ

市区町村別の地価ランキング

固定資産税 払いすぎ診断

あなたの税額が適正か無料で診断

縦覧制度とは

評価額を比較して過払いを発見

全国地価ランキング

市区町村別の地価を全国比較