資産税ナビ

福岡県の払いすぎ診断ガイド

福岡県の固定資産税が適正か無料で診断。過払いの可能性がある場合、還付請求の方法まで解説します。

平均地価

87,200/㎡

住宅地 地価変動

+3.5%

空き家率

12.7%

持ち家率

54.3%

福岡県の固定資産税に関する特記事項
  • •福岡市は人口増加率が政令市トップクラスで、地価上昇が続く。天神ビッグバン・博多コネクティッドが牽引
  • •福岡市中央区・博多区の商業地は地価上昇率が全国上位
  • •北九州市は人口減少に伴い地価は緩やかに下落。福岡市との二極化が進行
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福岡県の物件情報を入力して払いすぎ診断を実行できます。福岡県の平均地価で150㎡の住宅用地なら、土地の固定資産税は概算で年間約21,364円です。

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福岡県の概要
登録市区町村数40
平均地価87,200/㎡
平均敷地面積180㎡

福岡県の地価ランキング（上位5市区町村）

順位市区町村平均地価全国順位
1福岡市中央区400,000/㎡86位
2福岡市博多区360,000/㎡101位
3福岡市南区200,000/㎡182位
4福岡市城南区200,000/㎡183位
5福岡市東区160,000/㎡219位

福岡県の全市区町村

福岡市中央区400,000/㎡福岡市博多区360,000/㎡福岡市南区200,000/㎡福岡市城南区200,000/㎡福岡市東区160,000/㎡福岡市早良区160,000/㎡福岡市西区144,000/㎡春日市144,000/㎡大野城市144,000/㎡北九州市小倉北区120,000/㎡太宰府市104,000/㎡久留米市96,000/㎡筑紫野市96,000/㎡那珂川市80,000/㎡北九州市小倉南区64,000/㎡北九州市戸畑区64,000/㎡北九州市八幡西区64,000/㎡糸島市64,000/㎡古賀市64,000/㎡福津市64,000/㎡小郡市64,000/㎡宗像市56,000/㎡北九州市八幡東区48,000/㎡北九州市門司区40,000/㎡北九州市若松区40,000/㎡飯塚市40,000/㎡大牟田市40,000/㎡行橋市40,000/㎡筑後市40,000/㎡直方市32,000/㎡中間市32,000/㎡朝倉市32,000/㎡田川市24,000/㎡柳川市24,000/㎡八女市24,000/㎡豊前市24,000/㎡うきは市24,000/㎡みやま市24,000/㎡嘉麻市24,000/㎡宮若市24,000/㎡

福岡県の払いすぎ診断に関するよくある質問

Q. 福岡県で固定資産税の過払いはどうやって確認できますか？

まず福岡県の市区町村役場で「固定資産評価証明書」を取得し、記載された評価額を確認します。次に国税庁の路線価図や全国地価マップで近隣の路線価と比較してください。福岡県の住宅地の地価は前年比+3.5%で推移しており、地価が上昇局面では評価額が実勢価格に追いついていない（=過払いではない）ケースが多いですが、負担調整措置の影響で過払いとなる場合もあります。当サイトの無料診断ツールでも概算チェックが可能です。

Q. 福岡県で過払いが判明した場合、どうすればいいですか？

市区町村の固定資産税課に評価額の是正を申し出るか、税理士に還付請求を依頼します。還付は過去5年分まで遡って請求できます。福岡県の平均地価は約87,200円/㎡で、150㎡の住宅用地の場合、年間の固定資産税は概算で約21,364円です。仮に10%過払いなら、5年分で約10,682円の還付が見込まれます。

Q. 福岡県で固定資産税が最も高い市区町村はどこですか？

福岡県で最も地価が高いのは福岡市中央区（平均400,000円/㎡）です。地価が高い市区町村ほど固定資産税も高額になるため、過払いチェックの重要性が増します。

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